L'esperto risponde - Servizi

SERVIZI / L'esperto risponde

29 luglio 2010

Compatibilità fra pubblico impiego e attività di imprenditore agricolo

Differenza tra il dipendente pubblico a tempo pieno e il dipendente part-time

Il Comune di Agliano Terme – Prov. Asti – gradirebbe sapere se un dipendente di questa Amministrazione in part-time al 83% può aprire una sua partita IVA, necessaria per conferire uva a cantina sociale cooperativa. Il reddito derivante dalla coltivazione di circa 1 ettaro e mezzo di vigneto ammonterebbe a circa € 5.000,00/anno e l’attività corrispondente verrebbe svolta in modo marginale.

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28 luglio 2010

Terreni agricoli, fabbricati e ICI

Natura rurale dell'area ed esenzione dell'ICI

Mia madre è coltivatrice diretta. Quindi non paga l'ICI sui suoi terreni (da lei stessa lavorati).
Da alcuni anni ha deciso di costruire una residenza agricola (la sua prima casa) con annesso fabbricato ad uso agricolo. Il terreno su cui insiste il fabbricato in corso di costruzione è urbanisticamente agricolo. Il Comune sostiene che è dovuta l'ICI su quel mappale in quanto terreno assimilabile alle aree fabbricabili, in quanto non è attualmente coltivato e vi è presente un cantiere.
La costruzione di una residenza agricola e degli altri locali a uso produttivo agricolo, non deve considerarsi una attività agricola a tutti gli effetti?
E per questo non dovrebbe essere esente ICI?
Si può richiedere almeno un trattamento diverso per la parte produttiva agricola rispetto a quella residenziale agricola?

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27 luglio 2010

Imposte su terreni e fabbricati ceduti in comodato

Imposte su reddito dominicale e reddito agrario

Sono comproprietaria con mia madre di un terreno agricolo su cui sorgono fabbricati rurali strumentali per attività agricola (classificati c/2 e d/10). Essendo mia madre imprenditrice agricola, come risulta da iscrizione alla camera di commercio e ufficio iva, vorrei sapere se stipulando un contratto di comodato in cui lei rientra nella figura di comodataria, se io in questo caso posso ottenere benefici ai fini ici e irpef e cioè se ho l'obbligo di pagare ici sui terreni e fabbricati in quanto sono utilizzati da mia madre, e se ai fini irpef dovrò dichiarare il reddito agrario e domenicale e dei fabbricati.

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26 luglio 2010

Società agricola Sas: terreni, attività agricole e imposte

Reddito dominicale e reddito agrario

Ho costituito con mia moglie una società agricola nella forma di sas ed esercito l'attività di allevamento suini il cui numero di capi non eccede il limite dell'art. 32 del TUIR.
Posso optare per la tassazione del reddito con criteri catastali, posto che la società rispetta le condizioni di cui all'art. 2 D.Lgv 99/2004 e considerando che i terreni su cui esercito l'attività sono disponibili solo a seguito contratto di comodato gratuito non scritto (verbale)?
In caso di risposta negativa come posso regolarizzare il titolo per la disponibilità dei terreni?

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22 luglio 2010

Imprenditore agricolo professionale IAP e società agricola

Requisiti e compatibilità

Vorrei sapere se una persona che ha l'iscrizione come IAP, può aprire una società semplice agricola con un altro socio e conferire le caratteristiche IAP alla nuova società mantenendo nel contempo anche la propria posizione. In pratica la domanda risulta la seguente: un soggetto IAP può essere titolare di più società semplici conferendo ad esse le caratteristiche IAP?

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